中新社香港12月17日电 (记者 黄旖琦)香港经常被描述为“寸金尺土”，而旅行标志铜锣湾区域的店肆租金本年现已连任全球最贵租金的排行榜。业界人士以为，奢华品出售放缓，店肆租金最高峰已过，下一年铜锣湾区域租金或跌5%至10%，但仍力保最贵租金榜的三甲之位。
房地产咨询公司高纬举世香港商铺部履行总监胡咏诗指出，香港零售商场持续受惠于访港旅客的增加和安稳的本地消吃力。不少品牌争相落户香港一线商业区域，扩张亚洲商场，推高香港的店肆租金。
她续指，但内地旅客的消费形式开端改动，2013年下半年高端及奢华消费品出售增速放缓，导致全体零售出售业增加逐步减慢。面临消费形式的改动及极端昂扬的租金本钱，不少奢华品及世界高端品牌的扩张方案开端变得保存。
胡咏诗表明，本年第四季香港的中环及铜锣湾一线地段的店肆租金现已回落2%。预期2014年将持续下调5%至10%。但即便租金有所下降，与其它区域比较依然处于高水平，信任下一年仍在全球租金榜登上三甲之位。
香港地产署理公司美联旺铺高档区域经营董事伍贤明亦表明，内地自在行旅客的推进下，确实许多品牌争相落户铜锣湾，推高租金。可是因为自在行旅客的消费形式开端改动，不会只会集购买挂钟等高端消费品，转为更多消费护肤品及日用品等中低端消费。铜锣湾区域租金信任现已见顶，意料下一年该区域的租金会渐渐下降。
铜锣湾区域是香港购物的重要地标，高纬举世早前查询指出，香港铜锣湾购物区25年来初次打破每平方英呎年租金3000美元的关口，换算约20万元人民币每平方米，连任全球租金最高的零售商业区。
尽管香港一线店肆租金现已处于较高水平，可是亦有业界人士以为美联储没有退市，资金足够情况下，一线店肆的租金仍有望上升。
